Țiriac Imobiliare investește 250 de mil. euro în proiecte de anvergură la Brașov și Otopeni
3 min read
Grupul Țiriac anunță o investiție majoră de 250 de milioane de euro în două proiecte de anvergură din Brașov și Otopeni, marcând o tranziție strategică către dezvoltări cu impact comunitar. Proiectele urmăresc regenerarea unui spațiu industrial din Brașov și extinderea unui complex sportiv-hotelier din Otopeni, cu un accent puternic pe componentele sociale și educaționale.
Rezumat:
Transformarea fostei platforme industriale Lemexim din Brașov într-un proiect urban mixt
Transformarea fostei platforme industriale Lemexim din Brașov într-un proiect urban mixt este o prioritate pentru Grupul Țiriac. Acesta va reuni funcțiuni rezidențiale, medicale, educaționale și de recreere, cu o investiție planificată de peste 100 de milioane de euro. Proiectul va fi realizat etapizat pe o perioadă estimată la circa cinci ani, cu debutul lucrărilor prevăzut pentru anul 2027.
Unul dintre primele demersuri anunțate de dezvoltator vizează constituirea viitorului parc public al zonei. Grupul este primul proprietar de pe fosta platformă industrială care pune la dispoziția municipalității o parte din terenul deținut pentru realizarea spațiului verde. Din suprafața totală de peste 40.000 de metri pătrați, aproximativ 6.000 de metri pătrați sunt rezervați pentru a fi transferați autorităților locale în vederea amenajării parcului, în timp ce alte circa 2.000 de metri pătrați vor rămâne ca spații verzi aferente ansamblului.
Proiectul este structurat în trei etape distincte. Prima fază prevede dezvoltarea unei clădiri rezidențiale cu regim de înălțime P+8. A doua etapă va extinde componenta rezidențială până la un ansamblu de peste 350 de apartamente, iar ultima fază va integra funcțiunile cu caracter public și comunitar, respectiv spitalul, grădinița și parcul. Componenta medicală reprezintă un element-cheie al dezvoltării, pentru viitorul spital fiind rezervat un teren de aproximativ 6.000 de metri pătrați.
Grădinița va ocupa o suprafață de circa 2.500 de metri pătrați și urmează să fie cedată autorităților locale. Clădirea spitalului va intra în proprietatea Țiriac International Foundation, organizație care intenționează să contribuie inclusiv la finanțarea tratamentelor pentru cazuri sociale din comunitatea locală.
Extinderea proiectului Țiriac Sport Center din Otopeni
În paralel cu proiectul de regenerare urbană de la Brașov, holdingul își extinde amprenta imobiliară și în zona metropolitană a Capitalei. Grupul Țiriac dezvoltă la Otopeni complexul Țiriac Sport Center, o investiție estimată la aproximativ 150 de milioane de euro. Acest proiect va aduce o dezvoltare integrată unică ce va include o infrastructură sportivă pentru extinderea facilităților existente, o componentă rezidențială destinată sportivilor și tinerilor, dar și o unitate hotelieră de patru stele cu 136 de camere, configurată special pentru a deservi evenimentele sportive majore și fluxul de pasageri de pe Aeroportul Internațional Henri Coandă.
Fondată la începutul anilor ’90 ca divizie a holdingului național, compania Țiriac Imobiliare s-a impus pe piața locală prin dezvoltări de referință pe segmentele premium, rezidențial și de birouri. Strategia companiei s-a axat istoric pe acumularea de rezerve strategice de terenuri în zone cheie și dezvoltarea lor în momente economice optime.
Printre cele mai cunoscute proiecte din portofoliul istoric al dezvoltatorului se numără clădirea de birouri clasa A Țiriac Tower din zona Piața Victoriei, ansamblul de lux Stejarii Clubul Rezidențial din pădurea Băneasa, dezvoltat exclusiv pentru închiriere pe termen lung și complexul Residenz dezvoltat în Chitila pentru segmentul middle-market. Prin noile dezvoltări de la Brașov și Otopeni, divizia imobiliară a grupului marchează o tranziție către proiectele cu o componentă socială, unde funcțiunea comercială este legată de facilități medicale de caritate sau baze sportive de performanță.
CU un portofoliu diversificat de peste 300 de milioane de euro, grupul de companii aflate sub administrarea Țiriac Imobiliare include proiecte rezidențiale, de birouri sau retail, precum și proprietăți de tip „landbank”.
Mihai Ionescu
